Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage MD, Salbke
880 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
39122 Magdeburg
39122 Magdeburg
3 Zimmer
ca. 85,78 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
In diesem umfassend sanierten Wohnhaus erwartet Sie eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Der freundliche Wohnbereich bietet dank großer Fenster eine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das stilvoll modernisierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet viel Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Elemente wie Licht oder Heizung.
Ein Carportstellplatz steht bei Bedarf zur optionalen Anmietung zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einem frisch erneuerten Haus schätzen und eine hochwertige, funktionale Ausstattung suchen.
# Ausstattung
-Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung
-Modernes Badezimmer mit Badewanne und Separater Dusche
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung u. a.
-komplett gefliest
-Moderne Innentüren und sanierte Elektrik
-Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Carportstellplatz bei Bedarf optional anmietbar
-Separater Keller
-Ruhige Lage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1758,5
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Salbke, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Südosten der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bäcker, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist man flexibel unterwegs. Die Straßenbahnhaltestelle Magdeburg-Salbke sowie mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Magdeburgs in wenigen Minuten.
Die Nähe zur Elbe und zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen bietet darüber hinaus ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld schätzen.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 19#kzBgM2 Mehr Infos
Der freundliche Wohnbereich bietet dank großer Fenster eine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das stilvoll modernisierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet viel Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Elemente wie Licht oder Heizung.
Ein Carportstellplatz steht bei Bedarf zur optionalen Anmietung zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einem frisch erneuerten Haus schätzen und eine hochwertige, funktionale Ausstattung suchen.
# Ausstattung
-Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung
-Modernes Badezimmer mit Badewanne und Separater Dusche
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung u. a.
-komplett gefliest
-Moderne Innentüren und sanierte Elektrik
-Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
-Carportstellplatz bei Bedarf optional anmietbar
-Separater Keller
-Ruhige Lage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1758,5
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Salbke, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Südosten der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bäcker, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist man flexibel unterwegs. Die Straßenbahnhaltestelle Magdeburg-Salbke sowie mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Magdeburgs in wenigen Minuten.
Die Nähe zur Elbe und zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen bietet darüber hinaus ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld schätzen.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 19#kzBgM2 Mehr Infos